Поможем выгодно приобрести недвижимость в Дубай для жизни и инвестиций
Мы предлагаем индивидуальный аналитический подход к покупке недвижимости в ОАЭ. Поможем приобрести рентабельную недвижимость для жизни или сохранения и преумножения капитала.
Получить подборку недвижимости
Собственная аналитическая платформа MCG
*с гарантированной доходностью от 7-15% годовых в валюте
Недвижимость в ОАЭ от проверенных застройщиков
Уникальный метод подбора только выгодной и практичной недвижимости
Стабильный пассивный доход от аренды в долларах
Недвижимость с годовым приростом стоимости от 20%
Огромный выбор любых объектов недвижимости
Свяжитесь с нами
Сейчас самое выгодное время для покупки недвижимости в Арабских Эмиратах
Согласно исследованию Bubble index 2021* цены на объекты недвижимости в Дубае меньше их реальной стоимости, поэтому покупка недвижимости становится доступной.
Это происходит благодаря высоким ценам на нефть, упрощенному процессу получения ипотеки и общему экономическому восстановлению страны.
*The UBS Global Real Estate Bubble Index
Что можно сделать с недвижимостью в Дубае
Купить недвижимость для себя в лучших и ликвидных районах Дубая на самых ранних этапах по низкой цене от $ 300.000
02/
Купить недвижимость на раннем этапе и продать позже с доходностью от 10% до 35% в течение 1—5 лет
01/
Купить готовый проект с отделкой и переехать в него уже через неделю
03/
Купить недвижимость и сдавать в аренду, получая доходность от 7% до 15% годовых в валюте
04/
Арабские Эмираты для жизни и инвестиций
Площадь города будет расширяться засчет появления заповедных пространств, пригородных и сельских районов, которые будут составлять 60%.
Площадь земли для образовательных и медицинских учреждений увеличится на 25%, а протяженность общественных пляжей возрастет на 400%.
Модернизируют городские районы: Deira и Bur Dubai, Downtown and Business Bay, Dubai Marina и JBR, а также построят два новых центра — Expo 2020 Centre и Dubai Silicon Oasis Centre.
Количество «зеленых» пространств и зон для отдыха и рекреации вырастет в два раза.
Арабские Эмираты для жизни и инвестиций
Площадь города будет расширяться засчет появления заповедных пространств, пригородных и сельских районов, которые будут составлять 60%.
Площадь земли для образовательных и медицинских учреждений увеличится на 25%, а протяженность общественных пляжей возрастет на 400%.
Модернизируют городские районы: Deira и Bur Dubai, Downtown and Business Bay, Dubai Marina и JBR, а также построят два новых центра — Expo 2020 Centre и Dubai Silicon Oasis Centre.
Количество «зеленых» пространств и зон для отдыха и рекреации вырастет в два раза.
Почему Дубай — один из лучших городов для жизни
Арабские Эмираты за 50 лет превратились в богатейшее государство засчет добычи нефти, но сейчас больший упор на развитие туризма и технологий с помощью привлечения капитала со всего мира.
Дубай привлекает людей из России и других стран. Только за первый квартал 2022 года было выдано 250.000 Emirates ID гражданам России.
ОАЭ — 9-ая страна мира по ВВП на душу населения. В 2021 году данный показатель составил $ 73.575.
Теплый климат и возможность жить рядом с морем. Зимой температура составляет +24 градуса, а температура воды не опускается ниже +20 градусов.
В Дубае проходят мероприятия мирового масштаба, такие как EXPO-2020, Всемирный правительственный саммит 2022 (WGS2022), открытие самого высокого отеля в мире Ciel в 2023 году и другие.
Арабские Эмираты занимают 2-е место в мире среди самых безопасных стран, согласно рейтингу журнала Global Finance.
В ОАЭ более 300 международных образовательных учреждений, которые обучают по мировым стандартам с выдачей международных дипломов.
Мировые компании: Apple, Samsung, Microsoft, LinkedIN и другие — открывают свои редставительства в ОАЭ.
Недвижимость Дубая — это надёжный вклад в Ваше финансовое будущее
При грамотном подходе к покупке недвижимость в Дубае может стать не только Вашим новым домом, но и высоколиквидной инвестицией со стабильным пассивным доходом.
Возможность получать доходность
с минимальными рисками, так как недвижимость — один из самых малорисковых видов инвестиций. Нет имущественного налога.
02/
Emirates ID — удостоверение личности в ОАЭ, которое позволяет получить ВНЖ на 3 года и открыть личный банковский счет при покупке недвижимости от $ 205.000.
01/
Стабильная валюта — дирхам, который не изменяет свой курс в течение 16 лет, гарантирует вам, что полученная доходность не обесценится.
03/
Высокая ликвидность рынка недвижимости — спрос на рынке превышает предложение. Согласно исследованию консалтинговой компании CBRE: «Общий объем сделок за период май 2021 – май 2022 достиг 30 903».
04/
Возможность получать пассивный заработок в долларах в самом надежном инструменте инвестиций — недвижимости. В среднем 20% капитала крупнейших инвесторов находится в недвижимости.
05/
При покупке недвижимости застройщики дают беспроцентную рассрочку, которая позволяет продать недвижимость, заплатив только 30% от стоимости объекта.
06/
Покупка недвижимости - всегда инвестиция. С нами она будет выгодной и практичной.
Мы проанализировали более 15 000 сделок с недвижимостью в Дубае с 2014 года и можем с уверенностью сказать, что только 10% объектов недвижимости в Дубае можно приобретать для проживания, сохранения и преумножения капитала.
Чтобы найти тот самый 1 из 10 объектов, который действительно стоит приобрести в Дубае, мы используем собственный уникальный аналитический инструмент.
Он показывает степень безопасности сделки, ликвидность объекта и предполагаемую доходность на основе отчетов о сделках с недвижимостью с 2014 года от Земельного департамента ОАЭ.
Как работает система
Аналитическая платформа MCG
Собственное программное обеспечение для анализа рынка аренды недвижимости в Дубае.
«Masterpiece creators group» больше, чем просто агентство недвижимости
Мы работаем, чтобы Вы могли не только выгодно инвестировать в недвижимость ОАЭ, но и приобрести новый дом для постоянного проживания или сезонного отдыха. Мы предоставим огромный выбор объектов недвижимости на любой вкус и под любые потребности, используя при этом уникальный аналитический метод подбора. Мы эффективно сочетаем эмоциональное и рациональное составляющие для успешной покупки.
Получить Консультацию
Наша задача – помочь Вам избежать бесполезной покупки и подобрать объекты, исходя из реальных данных и анализа рисков.
В MCG на Вас будет работать команда профессионалов
Наши главные преимущества для Вас
04
Имеем доступ к проектам строительства до официального открытия продаж, что позволяет покупать объекты недвижимость по самым низким ценам.
Работаем с первыми лицами девелоперских компаний
06
Придерживаемся принципа family office, то есть управляем Вашим капиталом и активами так, как если бы управляли своим.
Принцип Family office
07
Мы работаем на ваш результат, поэтому исходим из ваших интересов, целей и задач, а не «играем» на стороне девелоперских компаний, продвигая конкретные объекты.
Работаем по принципу win-win
08
Мы строим стратегию для диверсификации рисков и управляем капиталом, исходя из получения желаемой прибыли, а также предусматриваем альтернативные стратегии выхода из сделки.
В основе —
риск-менеджмент
02
Мы уже знаем, какие районы и объекты наиболее ликвидны, какие теряют стоимость и актуальность, какие застройщики соответствуют первоначальным обещаниям, а какие создают продукты низкого качества.
Вам не нужно тратить время на изучение рынка ОАЭ
03
Снимаем с вас «головную боль» и проводим юридическую экспертизу, финансовый анализ и предоставляем отчет, вам потребуется ознакомиться с отчетом и подписать договор.
Берем операционное
управление на себя
Собственное программное обеспечение для анализа рынка
Мы создали аналитический инструмент, который позволяет рассчитать безопасность сделки, ликвидность объекта и предполагаемую доходность на основе отчетов о сделках с недвижимостью с 2014 года от Земельного департамента ОАЭ.
01
Юридические гарантии
Закрепляем документально наши взаимоотношения, дальнейшее сопровождение и условия работы.
05
04
Имеем доступ к проектам строительства до официального открытия продаж, что позволяет покупать объекты недвижимость по самым низким ценам.
Работаем с первыми лицами девелоперских компаний
06
Придерживаемся принципа family office, то есть управляем Вашим капиталом и активами так, как если бы управляли своим.
Принцип Family office
07
Мы работаем на ваш результат, поэтому исходим из ваших интересов, целей и задач, а не «играем» на стороне девелоперских компаний, продвигая конкретные объекты.
Работаем по принципу win-win
08
Мы строим стратегию для диверсификации рисков и управляем капиталом, исходя из получения желаемой прибыли, а также предусматриваем альтернативные стратегии выхода из сделки.
В основе —
риск-менеджмент
02
Мы уже знаем, какие районы и объекты наиболее ликвидны, какие теряют стоимость и актуальность, какие застройщики соответствуют первоначальным обещаниям, а какие создают продукты низкого качества.
Вам не нужно тратить время на изучение рынка ОАЭ
03
Снимаем с вас «головную боль» и проводим юридическую экспертизу, финансовый анализ и предоставляем отчет, вам потребуется ознакомиться с отчетом и подписать договор.
Берем операционное
управление на себя
Собственное программное обеспечение для анализа рынка
Мы создали аналитический инструмент, который позволяет рассчитать безопасность сделки, ликвидность объекта и предполагаемую доходность на основе отчетов о сделках с недвижимостью с 2014 года от Земельного департамента ОАЭ.
01
Юридические гарантии
Закрепляем документально наши взаимоотношения, дальнейшее сопровождение и условия работы.
05
Этапы работы с нами
шаг 1
шаг 2
шаг 3
шаг 4
шаг 5
шаг 6
шаг 7
шаг 8
шаг 9
шаг 10
Персональное интервью
Разработка стратегии
Индивидуальное предложение
Осмотр объекта
Принятие решения о покупке
Оплата брони и подписание договора
Подготовка Payment Plan
Оплата первого взноса
Оплата объекта по Payment Plan
Консьерж-сервис
На персональном интервью мы познакомимся, сформируем ваши потребности, определим цели и задачи приобретения недвижимости в Дубае.
Встреча онлайн в Zoom или лично в Москве или Дубае с собственником или топ-менеджером нашей компании.
Разработка индивидуальной стратегии покупки недвижимости в Дубае, учитывая потребность, цели и задачи
Точечное предложение с персональными рекомендациями с 2–3 объектами
Предложение включает в себя короткую аналитику и сравнение объектов между собой, чтобы облегчить вам выбор объекта.
Осмотр выбранного объекта онлайн или офлайн в Дубае.
Если вы хотите посмотреть объект, мы организуем онлайн-показ или показ объекта офлайн в Дубае.

Для объектов на ранних этапах — покажем генеральный план, визуализацию, презентацию и планировку объекта.
Принятие решение о покупке выбранного объекта в течение 1—3 дней
Мы предлагаем вам наиболее привлекательные и высоколиквидные объекты, которые обычно бронируются в течение 48 часов.
Оплата брони от 5% до 10% в счет стоимости объекта, чтобы зафиксировать за вами объект, и подписание договора купли-продажи.
Подготовка графика погашения рассрочки девелопером
Многие девелоперы Дубая продают недвижимость
в рассрочку и формируют график погашения.

Обычно это ежеквартальная плата от 5 до 10% от стоимости объекта, но чем ближе дата сдачи объекта, тем выше может быть сумма платежа.
Оплата первого взноса за объект
после бронирования
Сумма первого взноса варьируется в зависимости от девелопера, в среднем она составляет 20—30% от стоимости объекта.

Если вы покупаете объект для дальнейшей перепродажи, то после оплаты 30% уже можно продать объкт и заработать
Оплата объекта по графику погашения рассрочки до получения ключей
Если вы покупаете объект для дальнейшей перепродажи,
то можете продать недвижимость как готовое жилье и получить доходность от 15%.

Если вы хотите получать доходность от сдачи в аренду, то мы оказываем услуги по подбору арендаторов и сдачи объекта «под ключ»:
– при сдачи в долгосрочную аренду можно получить доходность 7‒8%,
– при краткосрочной (до 1 1 мес.) ‒ 11‒12%.
Предоставление консьерж-сервиса
и услуг для бизнеса нашим клиентам для комфортного проживания в Дубае
Мы предоставляем услуги от организации перелета и размещения в Дубае до организации быта, закупки продуктов и знакомства с местным комьюнити.
Этапы работы с нами
Встреча онлайн в Zoom или лично в Москве или Дубае с собственником или топ-менеджером нашей компании.
На персональном интервью мы познакомимся, сформируем ваши потребности, определим цели и задачи приобретения недвижимости в Дубае.
Некоторые объекты, которые мы можем предложить
Port de La Mer
Комплекс на первой линии вне городской суеты
Объект с 3 спальнями площадью 185 м² с видом на море мы бы купили по цене ≈$ 1.091.500, то есть $ 5.900 за м².
Сейчас его оценочная стоимость составляет ≈$1.550.000 или ≈$8.800 за м², а ежегодный доход при сдаче в аренду был бы 7,7%.
Для жизни
Получить полный каталог недвижимости
Golden Mile
Жилой комплекс на острове Пальма Джумейра
Объект 121 м² мы бы купили по цене ≈$373.000, то есть $3.080 за м².
Сейчас его можно сдать в аренду за ≈$34.000 в год и получать доходность ≈9%
Для сдачи в аренду
Получить полный каталог недвижимости
SLS Dubai
Апартаменты премиум-класса в центре Дубая
Объект 173,19 м² с 2 спальнями на 33 этаже мы бы купили по цене ≈$969.000, то есть ≈$5.600 за м²
Сейчас его можно продать по цене $1.225.000 или ≈$7.080 за м² и получить доходность ≈25%
Для продажи
Получить полный каталог недвижимости
Планируете приобрести дом в Дубае для себя и семьи? Хотите выгодно инвестировать в недвижимость?
Давайте сделаем это вместе!
Предлагаем начать со знакомства — это персональное интервью с собственником или топ-менеджером нашей компании.
Цель интервью — формирование потребности и корректных ожиданий, на которых будет построена стратегия и план дальнейших действий по приобретению недвижимости в ОАЭ.
Заявка на обратный звонок для интервью
Отправить заявку
Связаться с менеджером
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
example@mail.com
Остались вопросы? Закажите обратный звонок
example@mail.com
Перезвоните мне
Как работает наша система аналитики
На аналитической платформе мы задаем параметры сделки: Эмират, в котором приобретается недвижимость, вид недвижимости, условия и период сделки
Затем анализируем объем сделок с недвижимостью и их характер, чтобы определить спрос
И смотрим на динамику изменения цены квадратного метра, чтобы рассчитать вероятность роста, сохранения или падения цены на недвижимость в будущем
Я согласен(на) получать информацию на указанный номер телефона в виде информационных сообщений через мессенджеры и смс, отправляя свои контактные данные, я подтверждаю свое согласие на обработку и хранение своих персональных данных
Made on
Tilda